АДВОКАТСКАЯ КОНТОРА МАРКА ВОРТМАНА 077-700-6291 054-551-5431
Адвокат по недвижимости – это юридический помощник, гарант законности сделки и медиатор на переговорах между продавцом и покупателем, будущим арендатором и хозяином жилья.
Операции с недвижимым имуществом должны строго соответствовать законодательству Израиля и не нести потенциальной угрозы для одной из сторон. Именно за этим и следит юрист, специализирующийся на жилой и коммерческой недвижимости.
Любые операции с куплей-продажей недвижимости или арендой жилья и коммерческих помещений связаны с немалым риском. Вероятные мошеннические действия одной из сторон, отягчающие обстоятельства в виде залогов, долгов или споров с совладельцами объекта, незаконное строительство и прочие негативные факторы стали частыми ситуациями, в которых люди попросту теряли свои деньги.
Работа адвоката по недвижимости направлена на минимизацию всех рисков, анализ законности сделки и проверку сторон на наличие у них отягчающих обстоятельств. Только с помощью опытного юриста можно обезопасить себя, сохранив свои деньги, время и нервы.
Важно: Любой договор, будь то аренда квартиры или сделка купли-продажи жилья, нужно внимательно прочитать и решить все спорные вопросы до подписания. Если вы слабо владеете ивритом, не доверяйте перевод непрофессионалам – любая мелкая неточность в переводе может нанести вам немалый урон. Доверьте проработку договора опытному адвокату по недвижимости. Это сведет к минимуму любые распространенные риски.
Главное отличие сделок с недвижимость в Израиле от аналогичных операций в постсоветских странах – обязательное участие адвоката. При этом риэлтор только подбирает варианты, проводит показ объектов и занимается сопутствующими вопросами. В израильской правовой системе нотариусы, как и риэлторы, также не участвуют в сделках купли-продажи недвижимости. Этим занимаются исключительно адвокаты, которые могут представлять одновременно и продавца, и покупателя.
Какими бы ни были обстоятельства и предмет сделки, адвокат проработает все вероятные риски и обезопасит своего клиента от них.
Около 93% площади земли Израиля находится в государственной собственности, при этом земельные участки сельскохозяйственного назначения предоставляются только в долгосрочную аренду. Остальные 7% земли, находящейся в частной собственности, примерно на 75% застроены жилой и производственно-коммерческой недвижимостью. Государство строго следит за рынком купли-продажи земли и подобные операции должны быть тщательно проработаны опытным адвокатом, чтобы избежать нежеланных санкций от властей. Советы адвоката по вопросам купли-продажи земли в Израиле читайте по ссылке.
Чтобы избежать неприятных ситуаций между арендатором и хозяином арендованной квартиры, лучше сразу тщательно проработать с опытным адвокатом по аренде недвижимости все условия проживания в съемном жилье, в т.ч. размер и срок оплаты ренты, ответственность за нанесенный ущерб, регламенты выселения, выполнение арендаторами косметического ремонта и т.п.
Помощь в заключении договора аренды квартиры. Этот документ должен стать результатом договоренностей между арендатором и хозяином жилья. В нем должны быть четко обозначены все возможные спорные ситуации.
Также адвокат может помочь в выселении жильца-неплательщика, выполняется силами Исполнительной службы (Оцаа ла Поаль) по судебному решению. Добиться через суд выселения нерадивого арендатора можно исключительно с юридической помощью опытного в делах о недвижимости адвоката.
Торговые, производственные, складские и прочие нежилые помещения – это бизнес-ресурс, от которого зависит приумножение инвестиций и дохода предприятия. Процесс аренды коммерческой недвижимости должен быть максимально застрахован от всевозможных рисков, поскольку любые непредвиденные ситуации во взаимоотношениях между арендатором и арендодателем – это прямые убытки. Не рискуйте своим бизнесом, доверяйте составление договора аренды коммерческой недвижимости опытному в этих вопросах адвокату.
Стоимость юридического сопровождения операций с недвижимым имуществом зависит от суммы сделки купли-продажи или стоимости аренды квартиры. Вне зависимости от города, будь то Тель-Авив, Хайфа или Ашдод, цена услуг адвоката, специализирующегося на недвижимости, составляет:
В перечень юридических услуг могут входить и другие работы, связанные со сбором дополнительной подробной информации об объекте, анализом его технического состояния и пр. По согласованию с адвокатом для этого могут понадобиться дополнительные средства.
Если Вам нужна помощь юриста по недвижимости при покупке/продаже квартиры, оформлении договоров аренды на жилую или коммерческую недвижимость оставьте заявку на консультацию или звоните по телефону 077-700-6291.Помощь адвоката по недвижимости в Израиле
Дополнительная информация на эту тему |
|
Адвокат в Хайфе и Крайот
Марк Вортман
Вы можете обратиться в нашу
адвокатскую контору прямо сейчас.
Звоните:
тел.: 077-700-6291
моб.: 054-551-5431
Пишите:
----------